ЕГРП - это единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним, включающий в себя базу, содержащую в себе юридически значимую информацию об объектах недвижимого имущества. Только информация, внесенная в базу ЕГРП, позволяет определить момент возникновения, перехода и прекращения прав на конкретный объект недвижимости. Выписка ЕГРП включает в себя:
- сведения о правах на объекты (существующих и прекращенных правах);
- информацию о правообладателях;
- сведения об обременениях
- иные запрашиваемые сведения.
Виды выписок: 1. Выписка о правах на объект недвижимого имущества
(основная выписка для банковских, страховых, ипотечных учреждений)
2. Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества
(история объекта недвижимости, необходима доверенность от правообладателя)
3. Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (необходима доверенность от правообладателя)
4. Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным (необходима доверенность от правообладателя)
5. Справка о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества (необходима доверенность от правообладателя)
6. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества
(необходима доверенность от правообладателя)
